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Bausubstanz
denkmalgeschütztes Anwesen, Baujahr 1805
massives Bruchsteinmauerwerk
Innenwände Fachwerk
Decken und Dach als Holzbalkenkonstruktion

Bauaufgabe
Modernisierung des denkmalgeschützten Wohnhauses
Umnutzung des Stalles in eine Einliegerwohnung
Freilegen oder Wiederherstellen der historischen Substanz,
der Gestaltung und der Oberflächenanmutung
Auswahl der Baumaterialien nach baubiologischen Kriterien
innovatives Heizsystem (Wandtemperierung)

Umgebung
ländlicher Ort, lockere Bebauung

Umfang der Maßnahmen
komplette Freilegung aller Decken, Wände und Böden
Sanierung der Dachstühle von Wohnhaus und Scheune
Abbruch und Neubau der Schwarzwälder Kunst (Kachelofen)
Sanierung der Außenwände des Stalls
Wiederherstellen des Außenputzes in historischer Oberflächentechnik
Wiederherstellen der alten Lehm- und Kalkputzoberfläche (innen)

Haustechnik
Erstellen aller Hausanschlüsse
Erstellen aller Hausinstallationen, als Besonderheit die Temperierung der massiven Steinwände (Kupferheizrohr im Sockelbereich eingeputzt, ganzjährig mit Niedertemperatur beheizt),
Gas-Brennwerttechnik, thermische Solarenergienutzung

Baukosten
350.000 Euro

Bauzeit
September 2003 bis voraussichtlich Ende 2004

Raumkennzahlen
ca. 1200 cbm umbauter Raum Wohnhaus, ca. 400 cbm Umnutzung
ca. 350 qm Bruttogrundfläche Wohnhaus
ca. 120 qm Bruttogrundfläche Umnutzung

Leistungsumfang
Grundlagenermittlung, Erstellen von Bestandsplänen, Vorplanung, Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektdokumentation

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